Оглавление:
Основной целью создания Общества является реализация проекта, указанного ниже в п. 3 Преамбулы настоящего Соглашения; (2)Уставный капитал Общества, составляющий _________ рублей, распределен в равной степени между Учредителями (т.е. Учредитель 1 и Учредитель 2 имеют по одной доле, каждая из которых составляет _________ % уставного капитала Общества); (3)Стороны намерены совместно реализовать проект (совокупность организационных, финансовых, маркетинговых, рекламных, технических и иных мероприятий) по ______________________ (далее – «Проект»); (4)Инвестор был подробно информирован Учредителем 1 о деталях Проекта в рамках Соглашения о конфиденциальности, подписанного между Инвестором и Учредителем 1 [•] в городе Москве («Соглашение о конфиденциальности»); (5)Инвестор намерен осуществлять инвестиции в хозяйственную деятельность Общества посредством приобретения долей в уставном капитале Общества на условиях, предусмотренных в настоящем Соглашении.
Также доля инвестора может быть уменьшена пропорционально недофинансированию проекта. Актуальное российское законодательство не устанавливает какой-то определенной формы инвестиционных соглашений, поэтому составляются они в простой письменной форме.
Все четыре стороны по инвестициям (joint venture — совместное предприятие), из которых каждый представляет сторону в данном договоре, вместе называются партнерами, а каждый отдельно партнер с добавлением вышеупомянутого обозначения.
Статья 1. Цель договора о совместных инвестициях 1.1. Целью данного договора является производство _____________ ______________________________________________________ на высоком (указать подробно) уровне мировой техники и технологии. Совместная цель должна быть достигнута путем строительства нового завода для такого совместного производства.
1.2. ВОЗМОЖНОСТИ И СОВМЕСТНЫЕ ИНТЕРЕСЫ ПАРТНЕРОВ. Партнеры считают, что обладают всеми возможностями, которые необходимы для реализации поставленной цели — совместного производства высококачественных изделий __________ на мировом уровне разных типов и моделей, которые требует современный рынок.
1.2.1. Местный партнер _____________
На нем лежит вся ответственность за средства, которые предоставил инвестор. Он обязуется выполнить все пункты, которые содержит его образец договора с инвестором.
Заказчик полностью несет ответственность за результат проведенной финансовой деятельности.Инвестор — это может быть юридическое или физическое лицо, которое инвестирует свои средства на финансирование проекта. Главной его целью считается получение прибыли за свой вклад в производство или в сферу услуг.Инвестиционное соглашение сфере строительства может еще иметь и подрядчика, который будет заниматься организационными вопросами, то есть он будет искать заказчика и инвестора, в свою очередь он получает комиссионный от полученной прибыли.
На сегодняшний день это очень хороший вариант заработка и главное – это помогает заключить инвестиционный контракт.После того как инвестор и заказчик нашли друг друга, то необходимо обговорить все условия заключения договора, которые должны подходить обеим сторонам.
SUBJECT OF THE AGREEMENT 1.1.
1.3. The purpose of granting of the Loan — to provide to the Borrower possibility of realization of economic activities. 1.4. Interest on all amounts outstanding under the Loan shall accrue daily and be calculated by the Lender at an annual rate of __%. 1.5. The date of the disbursement of the principal amount of the Loan or any portion of it shall be considered the date of crediting a respective amount to the bank account of the Borrower in an authorised Russian bank.
1.6.
А вторая сторона (РФ либо субъект РФ) обязуется стимулировать деятельность в сфере промышленности в соответствии с нормативными правовыми актами. Таким образом, подобный инструмент создан с целью модернизации промышленности путем предоставления льгот и преференций вкладчикам. Специальный инвестиционный контракт Минпромторг заключает от имени Российской Федерации.
К существенным условиям относятся: Предмет. С целью согласования стороны должны указать характеристики объекта.
Второй — приблизительную прибыль, то есть конечные выплаты будут зависеть от полученной прибыли. Сроки.
Хотя услуги юриста могут стоить дорого (от $10 000), пренебрегать ими не стоит, ведь цена вопроса слишком высока. Выбрать стоит того, кто уже работал со стартапами и заключал подобные сделки.
Даже если вы нашли хорошего юриста, которому доверяете, не стоит терять контроль над происходящим. Вы должны чётко понимать условия сделки, и если что-то осталось непонятным, подробно расспрашивать об этом юриста.
Начать стоит с прояснения основных тем: распределения долей, следующих раундов финансирования, состава совета директоров.
В инвестиционном договоре важно отразить, о чём вы договорились с партнёром: формы и стадии финансирования, ключевые показатели бизнес-плана, контрольные точки проекта, порядок управления компанией.
Юридические науки»
Key words: foreign investments, agreements on encouragement and protection of capital investments.
К универсальным международным договорам в области инвестиционных отношений относится Вашингтонская конвенция 1965 г. о порядке разрешения инвестиционных споров (вступила в силу 14.10.1966 г.) [1].
В течение 1989г.
Советский Союз заключил соглашения о поощрении и взаимной защите капиталовложений с 8 экономически развитыми государствами Запада. Кстати, первым партнером СССР в сфере взаимной защиты иностранных инвестиций стала Финляндия.
Если говорить о крупных странах, то в том же 1989 году ее примеру последовали Великобритания, Федеративная Республика Германия, Канада и Италия. В следующем, 1990 году, двусторонние аналогичные договоры СССР заключил еще с 4 экономически развитыми государствами (Австрия, Испания, Швейцария, Южная Корея), а также с Китаем и Турцией.
Таким образом, 1989-1990 годы можно назвать первоначальным этапом международно-договорного закрепления инвестиционных отношений с другими государствами.
Форсированное движение СССР по направлению к такой новой форме двустороннего сотрудничества объяснялось не только стремлением скорее влиться на правах равного партнера в
Исходя из этого, в самом общем виде инвестиционный договор — это договор, в силу которого одна из сторон (инвестор) обязуется вложить инвестиции в объект инвестиционной деятельности, который может принести инвестору доход в будущем (пример: строительство, бизнес).
Содержание обязанностей другой стороны (получателя инвестиции) будет зависеть от того, в какое конкретно договорное правоотношение вступают стороны, то есть на какие цели предоставляется инвестиция. Инвестициями, признаются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории РФ с использованием собственных и (или) привлеченных средств, в соответствии с законодательством РФ.
Составляя соглашение и подписывая его заказчик берет на себя ответственность выполнять возложенные на него обязательства. Он отвечает за все финансовые операции и их результат. В лице инвестора может выступать физическое или юридическое лицо.
Это лицо инвестирует свои личные средства для того, чтобы профинансировать тот или иной проект. Цель, которая стоит перед инвестором – это получение дохода за финансовые вложения в производство, продукцию или услугу.
Если речь идет о составлении инвестиционного соглашения в области строительства, то в нем должен фигурировать и подрядчик ответственный за строительный объект. Он занимается решением организационных вопросов, например, подыскивать подходящего заказчика от чего ему причитается выплата комиссионных средств. Для многих, данный источник прибыли является наиболее успешным и надежным, поскольку служит гарантированным источником дохода и позволяет зарегистрировать инвестиционный контракт между сторонами.
При этом, в ходе дальнейшего совершенствования законодательства, Стороны будут исходить из того, что правовой режим инвестиций Сторон, а также деятельность инвесторов по их осуществлению не могут быть менее благоприятными, чем режим для инвестиционной деятельности юридических и физических лиц государства по месту инвестирования.Инвестиции, производимые инвесторами, указанными в статье 2 настоящего Соглашения, на территории Сторон пользуются полной и безусловной правовой защитой государства по месту инвестирования, не подлежат национализации и не могут быть подвергнуты реквизиции, кроме как в исключительных, предусмотренных законами, случаев. Решения о национализации и реквизиции принимаются в порядке, установленном законодательством государства по месту инвестирования.