egais-les.ru Юридический портал
Главная > Льготы > Можно ли продать квартиру без оригинала свидетельства

Можно ли продать квартиру без оригинала свидетельства

Льготы

Возможна ли продажа квартиры без свидетельства о праве собственности?


Продается квартира, купленная нынешним собственником в 1995 году по договору купли-продажи у застройщика (юрлицо). Агент говорит, что тогда свидетельств о собственности не выдавали, поэтому из документов есть только этот договор и выписка из домовой книги. Дополнительно: квартира продавалась изначально без отделки и внутренних стен, которые теперь возведены.

В результате в БТИ, вероятно, площадь будет отличаться от договора (они только обратились за БТИ, поэтому самого документа нет, но их агент считает, что это все будет легко и быстро). (1) Возможно ли заключение договора с такими документами или все же надо сначала получить новое свидетельство? Москва

Продать квартиру по копиям документов

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 144 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 144 юриста сейчас на сайте Все темы можно ли оформить доверенность на недвижимость по заверенным нотариально ксерокопиям?

(2) Правильно ли я понимаю, что в этой ситуации БТИ обязано приехать, обмерить все квартиру и изготовить новый комплект документов? Ничего по старым планам выдаваться не будет? 15 Апреля 2016, 18:29, вопрос №1222007 Михаил, г.

Свидетельство регистрации права, паспорт получателя и т.д. или необходимы оригиналы документов? 22 Марта 2020, 22:00, вопрос №1943617 Владимир, г. Краснодар Категория: Добрый день! Продаем квартиру, запрашивают копию документов на квартиру :копию свидельства о регистрации, каким способом перешла во владение, кадастровый паспорт — можно ли просто фото с телефона отправить или скан отправить, или лучше сделать.
15 Января 2020, 16:14, вопрос №1872518 Людмила, г. Санкт-Петербург Категория: Продаю квартиру, сами в другом городе ,риелтор и покупатель просят копии документов на квартиру, 1.право собственности, 2.

тех. Паспорт3.копии

Можно ли риэлторам давать документы при продаже квартиры

» Автор Антон Величко На чтение 6 мин. Просмотров 3.1k. Опубликовано 26.10.2018 Копии документов на квартиру, сканы или оригиналы, можно ли отдавать их риэлтору, зачем они ему, опасно ли это, можно ли отправлять риэлтору фото документов при продаже квартиры в т.ч. по ипотеке? Разберем причины, риски и последствия подобных действий со стороны агента недвижимости и продавца.

А так же, какие документы можно давать риэлтору. Разберем тему в двух плоскостях: документы на квартиру и личные документы собственника (паспорт, свидетельство о рождении).

Под риэлторами будем подразумевать специалистов по недвижимости, с которыми у вас заключен эксклюзивный договор на продажу квартиры и не рассматриваем агентов, с которыми у вас нет никаких договорных отношений.

Практика изымания оригиналов правоустанавливающих документов на квартиру у продавца была распространена на заре рынка недвижимости — в 90-х и начале 2000-х годов.

Могут ли мошенники оформить квартиру по копиям документов

  1. Выписка из домовой книги.
  2. Разрешение супруги (супруга), других родственников, прописанных на жилплощади продаваемого жилья на совершение сделки купли/продажи.
  3. Справка о наличии задолженности за коммунальные услуги.
  4. Справка из Регистрационной палаты о количествах перевода прав собственности на жилье от одного гражданина к другому, с указанием оснований переводов на права собственности.
  5. Справки на владельцев продаваемого жилья из наркологического и психоневрологического диспансеров.
  6. Оформление копии финансового лицевого счета.
  7. Решение комиссии по опеке, если в квартире проживают несовершеннолетние лица или недееспособные граждане.
  8. Квитанция об уплате налога на сделку с недвижимостью.
  9. Справка из БТИ.

Рассмотрев все вышеперечисленные распространенные схемы мошенничества с куплей/продажей квартир,

Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры без оригинала свидетельства о собственности?

Добрый вечер.

Мы с мужем хотим продать квартиру. Квартира в другом городе,собственник муж. Будем оформлять на меня (жену) доверенность с правом передоверия на продажу квартиры (по приезду в место нахождения квартиры я заключу договор с агентством недвижимости о продаже квартиры с оформлением доверенности на агенство).

Вопрос вот в чем: нужно ли свидетельство собственности на квартиру при оформлении доверенности на жену у нотариуса? И можно ли предоставить сканкопию? Оригинал документа остался в квартире в другом городе. Спасибо. 20 Августа 2017, 22:36, вопрос №1729548 Марина, г. Нижний Новгород Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 457 ответов 102 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!Да можете.

Только правильно адрес указать.

Как продать квартиру без свидетельства о праве собственности?

хочу продать квартиру договор купли продажи имеется , но нет свидетельства о праве собственности на квартиру , как быть?

16 Ноября 2016, 15:13, вопрос №1443108 Amina, г. Каспийск

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 29 ответов 10 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Владивосток Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

Я бы на Вашем месте сначала на основании договора купли-продажи оформил бы квартиру в Росреестре, получил свидетельство, после продавал. Если найдете покупателя, который сам по доверенности займется этим вопросом, а потом переоформит свидетельство, тоже неплохо.

Но люди, как правило, боятся таких схем, поэтому лучше проведите регистрацию, так как согласно Гражданского законодательства РФ объект недвижимости должен пройти гос.регистрацию, а договор выступает лишь как основание для проведения такой регистрации.

Можно ли продать квартиру только со свидетельством о праве на наследство

Проживём.com≫Квартира≫Продажа≫Можно ли по незарегистрированному свидетельству о наследстве Статья обновлена: 6 мая 2020 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте.

Собственник может продать квартиру по свидетельству о наследстве, даже если оно не было зарегистрировано в Росреестре. Без разницы свидетельство получено по закону или завещанию.

Почему достаточно свидетельства? В п. 2 ст. 218 ГК РФ написано — после смерти гражданина право собственности на его имущество переходит наследникам по закону или завещанию. А точные разъяснения даны в п. 11 Постановления Пленумов Верховного и Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 — если наследник не зарегистрировал право собственности в ЕГРН, то правоустанавливающим документом является свидетельство о праве на наследство.

Но есть один нюанс — собственнику все равно придется регистрировать свидетельство о наследстве, но сделать это можно одновременно с регистрацией договора-купли продажи.

Можно ли продать квартиру по копиям документов

› — Поэтому, копируя важные для вас бумаги, заранее оговорите возврат вам всех ксерокопий, даже испорченных.

Но получить информацию о человеке и его делах можно не только из копий документов. Хочется поскорее оформить сделку и наслаждаться наведением уюта в новой собственности.

Однако с покупкой квартиры связано множество ситуаций, Мечтаете поскорее оформить сделку по покупке квартиры? Спешка ни к чему: чтобы не остаться «у разбитого корыта», нужно проверить подлинность документов на квартиру, репутацию продавца и заверить договор задатка у нотариуса. На счету преступников несколько десятков подобных эпизодов.

Самое печальное в этой истории то, что она совершенно типична. Подобные случаи встречаются во всех регионах», – рассказывает адвокат. Второй способ обмана связан с незаконными действиями родственников или знакомых.

Здесь уже документы и даже паспорт забираются у хозяев квартиры из-за «доверительных» отношений.

Продажа квартиры без свидетельства о собственности

144 юриста сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 144 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Здравствуйте! Купила квартиру в новостройке. Дом сдан. Акт-приема передачи подписан.

Свидетельства о собственности еще нет. Возможно ли продать эту квартиру или сначала надо всё-таки оформить ее в собственность?

28 Октября 2014, 17:22, вопрос №599012 Елена, г. Санкт-Петербург

    , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 711 ответов 350 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Да, возможно. Данный договор называется договором цессии или переуступкой прав требования. Данный договор вы зарегистрируете в регпалате 28 Октября 2014, 17:32 0 0 644 ответа 198 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Продать квартиру по копиям документов

  1. Можно ли по копиям документов на собственность продать квартиру?
  2. Можно ли по копиям документов забрать или продать квартиру?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Можно ли по копиям документов забрать или продать квартиру? 1.1. Добрый день! По копиям ничего не получиться, сейчас чтобы что-то сделать с квартирой, нужны исключительно оригиналы и личное присутствие собственника, либо по его доверенности.

1.2. Здравствуйте! Безусловно, нет. При продаже-покупке квартиры в росреестре так или иначе запросят оригиналы документов.