egais-les.ru Юридический портал
Главная > Льготы > Перечень документов для дарения доли в квартире

Перечень документов для дарения доли в квартире

Льготы

Перечень документов для дарения доли в квартире

Документы для дарения доли квартиры


В противном случае договор признается недействительным, дарственная аннулируется. Требуется на бумаге составить , взяв за образец стандартный бланк на любом юридическом сайте. При этом договор составляется в напечатанном, а не написанном от руки, виде. Нельзя допускать исправления и зачеркивание.

Перечень документов, необходимых для заключения договора дарения доли квартиры: 3-4 экземпляра заполненного стандартного бланка договора; написанное собственноручно заявление о желании подарить жилплощадь или ее долю; личные документы участников сделки; документ (паспорт) в оригинале и копии; оригинальные и скопированные бумаги о праве собственности на жилье; чек об уплате госпошлины (копия и оригинал); оригинальная и скопированная справка из ДК по месту расположения квартиры; при совместной собственности требуется официально заверенное сторон на дарение доли второго супруга при покупке жилья в браке;

Документы для дарения квартиры

Для этого необходимо обратиться в БТИ, где вам выдадут выписку из государственного кадастра недвижимости. Паспорт дарителя и одаряемого Справка из БТИ, где указана инвентаризационная стоимость квартиры.

Справка о составе лиц, которые прописаны в квартире. Ее необходимо заверить у нотариуса. Согласие сособственника на дарение квартиры родственнику или детям.

Документ, подтверждающий родство дарителя и одаряемого После предоставления документов, необходимо оформить сам документ .

После чего соглашение и вышеперечисленные документы необходимо подать сторонами в Росреестр для регистрации.

Если же один из супругов решил подарить своему муже или жене квартиру, в этом случае можно оформить как дарственную, так и брачный договор. Договор заключается в письменной форме, с нотариальным удостоверением по желанию сторон.

Для дарения части своего имущества, которое было приобретено в браке, необходимо для начала выделить долю в натуре или же в процентном соотношении, после чего заключается договор и регистрируется в Росреестре.

Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры или ее доли родственнику

рублей, ее можно оплатить, пока вы ждете своей очереди.

Ни в коем случае не выбрасывайте квитанцию на оплату, ее нужно подать в МФЦ вместе с остальными бумагами!

От региона к региону в данном списке могут быть некоторые отличия! Если хотите избежать проблем, обратитесь в ближайший многофункциональный центр, чтобы быть уверенным в том, что вы ничего не упустили! Даритель и одаряемый вправе оформить дарственную самостоятельно или через нотариуса.

Во втором случае понадобится список документов: владельца квартиры и одаряемого; свидетельство, подтверждающее, что у дарителя есть право собственности на жилье; кадастровый паспорт; справка, полученная в БТИ; согласие от второго собственника квартиры, заверенное у нотариуса; выписка из домовой книги; согласие от родителей и органов опеки (если один из участников сделки несовершеннолетний);

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году

2 ст.

246 ГК РФ. И нигде не указано про согласие других собственников в такой ситуации — ни в Главе 32 ГК РФ. Дарение, ни в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ, на основании которого регистрируют все сделки с недвижимостью. Этапы:

  1. Этап №3 – Регистрация сделки дарения
  2. Этап №1 – собираем документы
  3. Этап №2 – заказываем договор дарения доли квартиры

Этап №1 – собираем документы Документы нужны в оригиналах.

Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные.

Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС). Также это можно узнать у нашего юриста.

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Дарение доли квартиры между родственниками 2020

Согласно ст. 572 п. 1 ГК РФ, владелец недвижимости может передать право собственности на нее по договору дарения. Его подписание гарантирует не только переход имущества указанному в документе родственнику, но также полное отсутствие обязанностей с его стороны.

По договору дарения, доля в имуществе переходит новому собственнику на безвозмездной основе.

Она дарится, т.е. денежный расчет между сторонами исключен.

Если родственники покупают часть квартиры, они обязаны заключить договор купли-продажи. Важно!!! После оформления договора дарения на долю в квартире, бывший собственник теряет принадлежавшие ему ранее имущественные права.

После подписания дарственной, он не сможет принимать решение относительно судьбы подаренной недвижимости. В ст. 572 Гражданского кодекса РФ указано, что заключение двух договоров дарения между одариваемым и дарителем, по условиям которых они дарят друг другу различное имущество, документы будут недействительными.

Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2020 году + инструкции где их получить

Но с июня 2016 года в большинстве случаях обязателен договор в нотариально заверенной форме (п.

1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Т.е. надо сначала заверить (удостоверить) договор у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации сделки.

В каких случаях для дарения доли квартиры обязательно заверять договор у нотариуса. Если в вашем случае нужен только нотариально заверенный договор дарения, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоить.

В принципе, у нотариуса можно заверить договор по собственному желанию, даже если это необязательно. Также можно у него провести всю сделку дарения. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку. Например, наследники дарителя. Нотариус будет выступать в качестве гаранта, что сделка прошла по закону.
Перед дарением не будет лишним

Положенный список документов для дарения доли в квартире

Заинтересованное в операции лицо может оформить все нюансы в самостоятельном порядке или обратиться за помощью к специалистам. Преимущества самостоятельного оформления заключаются в следующем:

  1. низкие затраты на подготовку документов;
  2. возможность доскональной проверки всех имеющихся свидетельств на помещение;
  3. возможность самостоятельного обучения нюансам оформления подобных соглашений.

При составлении договора важно сверить всю актуальную информацию о владельце объекта имущество и соответствие всей кодификации документов друг другу.

Дальнейшие шаги напрямую зависят от желания дарителя составлять соглашение.

После того, как оформление всех нюансов будет завершено, уполномоченный регистратор забирает всю документацию и предоставляет сторонам соответствующие расписки, а в течение 7 рабочих дней новое свидетельство о праве собственности будет передано лицу, принимающему дар В 2020 году договор о передаче недвижимости в дар можно составить договор в самостоятельном порядке.

Вопрос повышенной важности: какие документы нужны для дарения доли квартиры близкому родственнику?

Там записаны все зарегистрированные в данной квартире граждане, а также ее квадратура.

  • Письменное одобрение от собственника (и его копию). Удостоверяется у нотариуса.
  • Бумага на дарение части квартиры (также копии).

    Заверяется нотариусом или выдается по решению суда.

  • Выписка из ЕГРП (и копии). Можно получить в Росреестре или МФЦ.Там содержится информация:
    1. о площади квартиры;
    2. об адресе дома;
    3. ФИО обратившегося.
    4. о дате составления выписки;
    5. о виде и обременении права;
    6. сведения о правообладателе;
    7. органе, зарегистрировавшем права на имущество;
  • Кадастровый паспорт, его заверенные копии. Выдают в Росреестре или МФЦ.Там указаны такие данные о помещении:
    1. площадь;
    2. кадастровый
    3. тип (квартира, комната);
    4. его назначение;
    5. местонахождение;
    6. этаж и номер квартиры;
  • Как оформить дарственную на долю в квартире

    Что означает термин «дарение»?

    Это безвозмездная передача имущества или его части, при этом, нет разницы, в пользу кого отчуждается собственность: близких или дальних родственников, любых третьих лиц или государства. Единственное условие – даритель не вправе выдвигать никаких встречных требований к одариваемому лицу: ни финансовых, ни каких-либо других.Термин «доля» тоже имеет свое конкретное значение. Доля – это часть в имущественном праве на целый объект.

    В нашем случае – это часть в имущественном праве на квартиру или жилой дом. Доля может быть выражена в какой-либо части жилого объекта (например, 1/3 доля квартиры), либо в натуральном эквиваленте (отдельная комната).Если собственник квартиры хочет передать в дар все жилое помещение – обращаться в нотариальную контору не обязательно.

    Совсем другое правило при отчуждении посредством дарственной только : в этом случае отсутствие нотариального

    Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка?

    Затраты в среднем составят 25–30 тысяч рублей.Да, в соответствии с изменениями, внесенными в 2016 г.

    в ФЗ

    «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

    , нотариальному удостоверению подлежат любые сделки, совершенные в отношении долей в долевом (недвижимом) имуществе.Ваша категория сделки – передача в дар супругу ½ доли квартиры – также требует нотариального удостоверения.

    В случае отсутствия нотариального удостоверения данной сделки Вы не сможете зарегистрировать ее в Росреестре по причине несоблюдения установленной законом формы сделки.Еще Вам следует обратить внимание на то, планируете ли Вы передать ему долю и на земельный участок.

    В любом случае, в этой части Ваше намерение также необходимо отразить в подписываемых Вами документах.Так как собственность у вас с супругом долевая, то договор дарения необходимо оформлять у нотариуса.

    Для этого необходимо обратиться к нотариусу вашего города и предоставить ему документы на квартиру и землю, ваши паспорта.

    Дарение доли в квартире: перечень документов для оформления и регистрации договора

    Подтверждает это право свидетельство о регистрации. Оформлять документы для дарения доли в квартире через нотариуса выгоднее, потому как работник нотариальной конторы знает все тонкости закона и порядок действий их сбора и подачи в соответствующие органы.

    Да, это будет немного затратно, но зато сделка будет заключена в соответствии с законом, да и время экономится. Для оформления дарственной на недвижимое имущество надо заключить договор. Статья 161 ГК РФ предусматривает письменную форму заключения такой сделки, если ее цена превышает 10 тыс. рублей. После подписания соглашения, требуется его госрегистрация в соответствующем органе (Росреестре).
    В соглашении даритель изъявляет свое желание подарить жилье или его часть другому лицу, родственнику. При оформлении соглашения необходимо строго соблюдать нормы действующего законодательства.

    Закон не требует обязательного заверения нотариусом, но все же лучше его заверить.

    Необходимый список документов для договора дарения доли квартиры, а также перечень служб, которые придется посетить

    Когда мы говорим о , имеется в виду передача части имущественных прав на жилплощадь, а не куска самого жилища. Так что, нельзя подарить только определенные квадратные метры.

    Передается именно доля в праве владения объектом. В прочем, для этого есть два варианта:

    .

    Чтобы оформить сделку, необходимо обратиться в государственный орган регистрации.

    Росреестр – это, непосредственно, орган, в котором происходит процедура .

    Так что все дарственные тоже проходят регистрацию именно тут. Обращаясь в Росреестр, вы идете самым прямым путем, однако многие замечают неудобство данного способа. Хотя в последнее время отмечается улучшение. Например, теперь есть возможность заранее записаться на прием, чтобы не стоять в очередях.