Оглавление:
» » » У всех владельцев недвижимого имущества может возникнуть вопрос о том, какие именно документы необходимо показать, чтобы заявить о своих правах на распоряжение квартирой/домом/комнатой и др. Чтобы окончить процедуру оформления, нужно составить .
Технический план представляет собой документ, который требуется для постановления недвижимости на кадастровый и технический учет.
Техплан должен быть оформлен, как только здание вводится в использование. Оформлением его должен заниматься кадастровый инженер. В нем 2 раздела. В первом имеется общее описание квартиры, включая количество комнат, наличие дополнительных помещений, описание коммуникаций и т.д.
Помимо всего прочего, дополнительно указывается и другая информация:
Вторая часть бумаг содержит в себе схематический план помещения.
Каждая сделка с недвижимостью требует ответственной подготовки всей документации, предоставляемой различными госструктурами и организациями. Одними из самых востребованных документов для осуществления разных операций с недвижимым имуществом являются поэтажный план и экспликация квартиры.
Чаще всего их можно получить самостоятельно, обратившись в БТИ.
Такие официальные бумаги могут понадобиться при:
Такие бумаги определяют технические характеристики объекта.
Они входят в состав технического плана нежилых и жилых помещений, но заказать их можно и отдельно. Любой объект недвижимости перед сдачей в эксплуатацию проходит процедуру инвентаризации.
Любое здание или помещение (жилое, производственное) при передаче в эксплуатацию подлежит инвентаризации — обмеру площадей, входящих в состав, и фиксированию их количества.
Полученные при инвентаризации данные оформляются в виде схематического изображения.
Образец поэтажного плана (нажмите, чтобы увеличить) Поэтажный план БТИ представляет собой одноуровневое схематическое изображение здания, квартиры, дома со всеми его перегородками и несущими стенами, является частью технического паспорта сооружения.
Последнее обновление: 20.02.2018 Какие справки БТИ нужны для продажи квартиры, и что из себя представляют эти документы?
БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) или как их называют в Питере — ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро) – это специализированные государственные учреждения, которые ведут технический учет и инвентаризацию всех объектов недвижимости, расположенных в своем районе. Для каждого района существует отдельное Территориальное БТИ (ТБТИ). БТИ содержит и выдает по запросу граждан различные учетные и технические данные по всем объектам недвижимости своего района.
Но для сделки купли-продажи квартиры нам достаточно знать о следующих документах (справках) БТИ: Поэтажный план квартиры Экспликация Технический паспорт квартиры Справка БТИ форма 1-а Кадастровый паспорт квартиры Справка об инвентаризационной стоимости квартиры
Регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет объектов недвижимости требует представления определенного пакета документов в соответствующие органы. Пакет документов будет различаться в зависимости от ситуаций.Необходимость в поэтажном плане и экспликации возникает при совершении таких действий, как:
и из Бюро технической инвентаризации (БТИ) используются для определения технических характеристик квартиры.Обычно такие документы включены в технический план помещения. Однако их можно заказать и отдельно, при этом они будут иметь юридическую силу.Поэтажным планом является чертеж (графическое изображение) объекта недвижимости, в котором находится квартира.
Последнее обновление: 30.06.2018 Все технические сведения о квартире выражаются в специальном документе, который используется для кадастрового учета объекта недвижимости, учета конструкционных изменений в объекте (после перепланировки, например), а также для справочных целей (для банка, например, при ипотечных сделках).
Таким документом до 2013 года был только Технический паспорт, а с 2013 года его дополнил другой документ – Технический план квартиры. В чем разница между ними? Техпаспорт используется для справочно-информационных целей в различных организациях, представляя подробные технические характеристики объекта недвижимости, а Техплан используется исключительно для кадастрового учета тех же объектов в . Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями – об этом ниже.
Какие документы устанавливают право собственности – смотри в Глоссарии по ссылке.
Контору, которая осуществляет государственный технический учет и инвентаризацию недвижимости, называют БТИ (). Если нужно получить какую-либо информацию, касающуюся технических параметров здания, следует обратиться в муниципальное учреждение, занимающееся разработкой и учетом документации по каждой постройке в государстве.
Бюро технической инвентаризации — это государственная структура, занимающаяся техническим и инвентаризационным учетом любой недвижимости, которая введена в эксплуатацию. Ни одна постройка не может быть сдана в аренду, заселена без надлежащего выполнения замеров сооружения.
В основу плана БТИ положена поэтажная схема и экспликация комнат.
→ → → Текущая статья Государственная организация – бюро технической инвентаризации (БТИ), предоставляет гражданам документы, необходимые для сделок и операций с недвижимым имуществом. Так, при продаже недвижимости, потребуется план от БТИ – основополагающий документ в случаях проведения перепланировки, смене назначения, реконструкции.
Выдается план БТИ квартиры по адресу дома, его стоимость варьируется в зависимости от компании, выдающей документ. План БТИ квартиры по адресу предоставляет собой графический документ с чертежами и текстовой информацией относительно устройства помещений объекта:
О том, как получить план БТИ на квартиру, граждане задумываются в следующих случаях:
Все о ремонте, Рисуем план ПЛАН БТИ.
ЧТО ЭТО И ЗАЧЕМ НУЖЕН БТИ – бюро технической инвентаризации. Зачем нам про него знать? С одной стороны, незачем.
Но с другой стороны, если вы хоть раз покупали-продавали квартиру или дом, то уже столкнулись с ним и знаете что такое план БТИ.
БТИ – производит технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости.
Документы, которые необходимо иметь на руках прежде чем начать работы по перепланированную пространства квартиры:
Технический паспорт БТИ квартиры – это справочный документ, в котором отражена информация о фактическом состоянии жилья.
При осуществлении практически любой операции с недвижимостью, необходим такой документ, как поэтажный план БТИ.
На нем должно быть отражено расположение комнат, лестничных клеток (при их наличии), балконов, лоджий.
Основные задачи, которые решают поэтажный план и экспликация, следующие: Перевод квартиры в нежилое помещение с соответствующей перепланировкой или без нее; Оформление приватизации недвижимости;
Выберите срок готовности Цена 1-2 дня, Москва, доставка, до 100 м² 5000 ₽ 1-2 дня, Московская обл., доставка, до 100 м² 7000 ₽ 1-2 дня, Москва, доставка, нежилые, до 100 м² 7000 ₽ 1-2 дня, Московская обл., доставка, нежилые, до 100 м² 8000 ₽ * Для помещений площадью более 100м² к указанной цене прибавляется 1000 ₽ за каждые дополнительные 100 квадратных метров.