Оглавление:
Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги. В разъяснен вопрос подведомственности споров, указаны положения законодательства РФ, регламентирующие указанный вопрос, а также подробно рассмотрен порядок обращения в суды общей юрисдикции.
Порядок обращения в арбитражные суды будет рассмотрен в следующей публикации на сайте АКАТО. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,
Содержание Оплачивать жилищно-коммунальные услуги – обязанность каждого гражданина.
При возникновении задолженности недостающая сумма взыскивается с неплательщика в принудительном порядке.
Для этого ТСЖ создает исковое заявление на всех должников по коммунальным услугам. Если жилец не вносит квартплату в течение нескольких месяцев (2 и более), то на него могут подать в суд.
Причина очевидна – наличие существенной задолженности по жилищным услугам. Однако иск – это крайняя мера. Перед этим управляющая компания стремится решить вопрос мирно.
По правилам долг взимается с собственника жилья. Если у квартиры несколько владельцев, то собственник тоже привлекается к делу.
При этом организация ЖКХ должна заранее в письменной форме предупредить неплательщика о подаче на него в городской или районный суд. Помимо неуплаченной суммы, в судебный иск включаются: Издержки на услуги юриста.
» » Как рассчитывается задолженность по ЖКУ для суда?.
Взаимоотношения между поставщиком услуг, коим является коммунальные службы и потребителем – жильцом складываются по принципу услуга-оплата.
Обязательным документом при оформлении заявления в суд является расчёт задолженности по коммунальным платежам.Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос.
» » » Оплата услуг ЖКХ — обязанность всех владельцев и нанимателей жилых помещений.
Задолженность за коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке.
Начинается документ с «шапки», в которой прописывается наименование и местонахождение судебного органа.
Помимо этого, в нее помещают фамилии, имена, отчества, контакты ответчика и истца. Заголовок должен быть следующим: «Исковое заявление». Основное содержание документа начинают с изложения факта пользования или владения ответчиком жилым помещением.
»
Жилищное законодательство защищает права не только собственников жилых помещений, но и организаций, обслуживающих многоквартирные дома. Взыскание задолженности по коммунальным платежам с собственника является обоснованным действием со стороны соответствующих организаций и поставщиков ресурсов (газ, свет, вода и т.п.). Но до того, как подать исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги в суд, должен соблюдаться определенный порядок досудебного решения проблемы.
Собственник должен быть предварительно оповещен о том, что у него есть задолженность.
Если все же взыскание коммунальных платежей происходит в судебном порядке, должнику следует знать свои права и уметь их защищать. Есть некоторые особенности того, как взыскивается долг по коммунальным платежам (например, соблюдение сроков исковой давности).
При обращении в суд с иском, содержащим требования о взыскании денежных сумм, в качестве приложения необходимо составить расчёт взыскиваемой денежной суммы.
Это требование специально закреплено в статье 132 ГПК РФ. Отсутствие расчёта исковых требований приведёт к оставлению искового заявления без движения (статья 136 ГПК РФ). Расчёт сделать несложно, достаточно вспомнить курс школьной математики.
Помните, как решаются задачи в средней школе? Только в этом случае нам самим нужно будет составить условия расчёта, привести формулы и значения, которые приведут к результату, произвести сам расчёт и указать его итог. Расчёт исковых требований необходим, чтобы суду было понятно, на каком основании истец хочет взыскать денежную сумму.
Вопрос взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги является, с одной стороны — самым простым, а с другой — самым распространенным.
При кажущейся простоте и правовой определенности, встречаются несколько важных моментов, которые юристы не всегда толкуют однозначно. В данной статье попытаемся напомнить основные правила взыскания задолженности с физических лиц, а также рассмотреть несколько самых распространенных вопросов, возникающие у резидентов форума .
1. Иск или судебный приказ? Статьей 122 ГПК РФ установлены основания выдачи судебного приказа.
Заявление о вынесении судебного приказа подается в суд по общим
При подаче иска о взыскании коммунальных платежей к нему обязательно прикладывается расчет суммы долга.
В качестве дополнения назовем три главных условия, при соблюдении которых вы сможете выиграть спор.
В расчете нужно учесть полную сумму долга, а также пеню, которая начисляется по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. В терминах юристов эти цифры будут обозначать основной долг и неустойку.
осуществляется на основании формул, утв.
Приложением 2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г.
№354. После определения объема потребленных услуг и размера платы за них необходимо увеличить долг на размер процентов, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Управление МКД».
Статья из журнала «Управление многоквартирным домом» №4, апрель 2017. за ЖКУ для иска с наглядными примерами «Если собираетесь подать в суд заявление о взыскании задолженности за ЖКУ, обязательно приложите к нему расчет суммы долга. Без такого расчета суд оставит ваше заявление без движения.
В самом заявлении укажите цену иска. Она складывается из суммы долга, неустойки и иных судебных издержек.
Расчет нужно обосновать цифрами и доказать в документах. Цифры — это тарифы, объемы и пр., а документы — это договоры, протоколы и т.
п.
»
С 1.06.2017 г.
действуют поправки в ст. 122 ГПК. Они касаются расширения оснований для выдачи судебного приказа. К ним теперь отнесены и требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
То есть поставщики коммунальных услуг получили возможность решать подобные вопросы через суд в упрощенном порядке. Соответственно изменится и порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам.
Однако, несмотря на произошедшие в законе изменения, должники могут оспорить решение судьи.
Для этого необходимо знание ряда нормативных актов и грамотно составленное возражение.
Проделать это самостоятельно может быть сложно, а обращение к юристу потребует немалых финансовых вложений. На нашем сайте вы сможете бесплатно получить юридическую консультацию о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
При подготовке искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам выполняемый расчет требует доказательств.
В этом качестве используются конкретные цифры (потребленные объемы ресурсов, тарифы) и документы (протоколы, договоры и так далее).В этом материале мы приведем пример того, как правильно выполнять расчет взыскиваемой с должника суммы. В качестве дополнения назовем три главных условия, при соблюдении которых вы сможете выиграть спор.В расчете нужно учесть полную сумму долга, а также пеню, которая начисляется по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. В терминах юристов эти цифры будут обозначать основной долг и неустойку.Расходы на ведение судебного процесса в исковых требованиях прописывать не нужно.
Они просто указываются в тексте заявления для того, чтобы суд мог перенести их в свое решение.Судебные расходы складываются из двух составляющих:госпошлина (таблица 1);издержки,
Эту статью могут комментировать только участники сообщества. Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа. написал 24 января 2015, 19:01 8 оценок, 6058 просмотров Решил выложить несколько матриалов по формировании позиции ответчика по спору с мошенниками в личине УК при предъявляении мошенниками иска о взыскании так называемой задолженности В ОТСУТСТВИЕ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ первый материал — РАСЧЕТОВ НЕТ Исковое заявление от УК принято судом, несмотря на прямое, явное и грубое нарушение требований к форме и содержанию – отсутствие РАСЧЕТА ОСПАРИВАЕМЫЙ ДЕНЕЖНОЙ СУММЫ, хотя согласно п.6 ч.2 ст.
131 ГПК РФ в исковом заявлении должен быть расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.