egais-les.ru Юридический портал
Главная > Страхование > Выкупная стоимость основного средства 1000 лизингополучатель пример

Выкупная стоимость основного средства 1000 лизингополучатель пример

Страхование

Выкупная стоимость основного средства 1000 лизингополучатель пример

Выкупная стоимость лизингового имущества (проводки)


Выкупная стоимость предмета лизинга — цена, за которую ЛП по окончании договора лизинга приобретает в собственность лизинговое имущество. Ее следует отличать от самих лизинговых платежей, поскольку выкупная стоимость с точки зрения учета — плата за приобретение актива. Выкупная стоимость может быть:

  1. включена в состав лизинговых платежей отдельной строкой, тогда она по экономической сути является авансом и принимается к учету в этом качестве до момента выкупа объекта лизинга;
  2. не включена в лизинговые платежи и подлежит уплате после перечисления всей суммы лизинговых платежей.

В зависимости от этого отличается порядок учета выкупной стоимости у ЛП.

Условие о выкупе предполагает, что договор лизинга будет включать в себя элементы 2 договоренностей:

  1. в части условия о выкупе имущества — о купле-продаже.
  2. непосредственно об аренде;

Размер

Что такое выкупная стоимость предмета лизинга и как она учитывается на балансе

Цена, по которой предприятие может это сделать, называется выкупной стоимостью.

При этом компаниям важно помнить, что такая стоимость и ежемесячные лизинговые платежи — вещи разные.

Что такое выкупной платеж в лизинге? Это та стоимость, которую лизингополучатель (ЛП) выплачивает лизингодателю (ЛД) по частям либо единовременно в целях приобретения в собственность «арендуемого» объекта.

Уплата по частям подразумевает, что выкупная стоимость ежемесячно включается в состав лизинговых платежей и тогда по своей экономической сути она будет авансом. Либо же выкупная цена может быть зафиксирована в договоре как отдельная выплата, которую ЛП должен перечислить ЛД после истечения действия контракта.

Выкуп предмета лизинга: проводки

В настоящее время используются два способа выкупа арендованных имущественных ценностей:

  • Единовременно, в размере полной стоимости актива, по истечению срока действия соглашения лизинга. Причем компания-получатель вправе досрочно оплатить стоимость арендованного имущественного объекта, не дожидаясь завершения договора.
  • Периодические авансы. То есть стоимость объекта будет распределена пропорционально периоду действия соглашения по аренде. Иными словами, фирма-лизингополучатель в составе периодических платежей по действующему договору будет уплачивать и часть первоначальной цены лизингового имущества.

В зависимости от способа оплаты выкупной стоимости предмета лизинга, проводки и порядок их составления разнятся.

Механизм учета в каждом из двух указанных случаев несколько различается. Поэтому фирме-ЛП, собирающейся в итоге выкупить объект себе в собственность, в договоре следует предусмотреть условия, касающиеся как ежемесячных выплат, так и выкупной стоимости предмета лизинга.

В каком порядке следовало отразить выкупную стоимость предмета лизинга в бухгалтерском и налоговом учете?

В момент получения и ввода в эксплуатацию техника была оприходована на счете 01 только по стоимости лизинговых платежей, и в момент окончания срока лизинга стоимость техники полностью самортизирована.

Подробнее о том, как отражать операции по аналогичным договорам, читайте в статье . Оговоримся сразу, что порядок отражения выкупа арендованного имущества зависит от ключевого условия: на чьем балансе числится имущество.
Теперь лизингодатель выставил акт на передачу техники по выкупной стоимости и счет-фактуру. Рассмотрев вопрос мы пришли к следующему выводу: В бухгалтерском учете организации выкупная стоимость лизингового имущества учитывается в составе его первоначальной стоимости на дату принятия предмета лизинга к учету в составе основных средств.
Поскольку в рассматриваемой ситуации организацией допущена ошибка при формировании первоначальной стоимости предмета лизинга в бухгалтерском учете, связанная с невключением в нее выкупной стоимости, такая ошибка подлежит исправлению путем внесения соответствующих корректировочных записей.

В налоговом учете выкупная стоимость предмета лизинга не включается в его первоначальную стоимость.

Выкупная стоимость лизингового имущества – проводки

Причем компания-получатель вправе досрочно оплатить стоимость арендованного имущественного объекта, не дожидаясь завершения договора. Периодические авансы. То есть стоимость объекта будет распределена пропорционально периоду действия соглашения по аренде.

Иными словами, фирма-лизингополучатель в составе периодических платежей по действующему договору будет уплачивать и часть первоначальной цены лизингового имущества. В зависимости от способа оплаты выкупной стоимости предмета лизинга, проводки и порядок их составления разнятся. Подробнее о том, как отражать операции по аналогичным договорам, читайте в статье «Пример проводки по лизингу на балансе лизингополучателя».

Оговоримся сразу, что порядок отражения выкупа арендованного имущества зависит от ключевого условия: на чьем балансе числится имущество.

Если данное имущество числится на балансе арендодателя, то в таком случае составляются следующие записи по выкупу:

Выкуп предмета лизинга: проводки у лизингополучателя

02 «Амортизация основных средств», субсчет «Имущество в лизинге» ………… Отражена задолженность по выкупной стоимости лизингового имущества 76, субсчет «Арендные обязательства» 76, субсчет «Задолженность по выкупу имущества» Перечислена выкупная стоимость лизингового имущества 76, субсчет «Задолженность по выкупу имущества» 51 Объект основных средств переведен из арендованных в собственные 01, субсчет «Собственные основные средства» 01, субсчет «Имущество в лизинге» Отражена амортизация по лизинговому имуществу, перешедшему в собственность лизингополучателя 02, субсчет «Имущество в лизинге» 02, субсчет «Собственные основные средства» Также читайте:

Форум для бухгалтера: Поделиться:

Подписывайтесь на наш канал в

Выкупная стоимость лизингового имущества – проводки

Он отличается от суммы платежей за период предоставления самого лизинга.Выкупная стоимость может быть:

  1. включена в состав лизинговых платежей отдельной строкой, тогда она по экономической сути является авансом и принимается к учету в этом качестве до момента выкупа объекта лизинга;
  2. не включена в лизинговые платежи и подлежит уплате после перечисления всей суммы лизинговых платежей.

В зависимости от этого отличается порядок учета выкупной стоимости у лизингополучателя. Ели лизингополучатель изначально предполагает выкуп данного имущества, то в договоре необходимо предусмотреть условия:1.по аренде и платежам2.по выкупу имуществаВажно! Размер стоимости имущества при выкупе не должен быть занижен, здесь необходимо учесть амортизацию за годы аренды, срок полезного использования, а также срок самой аренды.

Иначе налоговики решат, что вы целенаправленно занизили сумму для снижения налоговой базы.(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа)

Что такое выкупная стоимость? Понятие о выкупной стоимости

Стоит дополнить, что в процессе оформления договора лизинга устанавливается как величина непосредственно платежа, так и порядок его погашения со стороны лизингополучателя.

Целесообразным будет рассмотреть механизм на конкретном примере.

Так, в состав выкупной стоимости транспорта, которая характеризуется периодической последовательностью выплат, в соответствии с лизинговым соглашением включаются следующие пункты:

  1. Компенсационная выплата лизинговой структуре за предоставление автомобиля, которая определяется посредством марки, модели, а также технических характеристик, во временное пользование.
  2. Определенная часть стоимости транспортного средства, в соответствии с которой лизинговое имущество приобрели у продавца.

Таким образом, в течение всего периода действия соглашения до договору лизинга лизингополучатель направляет в адрес лизинговой структуры конкретную часть

Как проводится выкуп объекта лизинга

Заключается соглашение, в котором оговариваются эти моменты:

    Дата формирования. Реквизиты обеих сторон. Характеристики объекта лизинга.

    Способ оплаты.

В договоре должны стоять подписи обеих сторон.

Объем остаточной стоимости (выкупная стоимость с вычетом уже выполненных платежей). Права и обязанности участников.

Важно подробно прописать все пункты.

Это позволит избежать возможных споров. ВАЖНО! Лизинговый объект может быть выкуплен как после завершения договора лизинга, так и во время его действия.

Для выкупа объекта актуален следующий порядок действий: Направление уведомления лизингодателю о желании приобрести объект. Лизингодатель предоставляет письменное согласие на покупку. Заключение дополнительного соглашения, устанавливающего порядок выплат.

Заключение документа купли-продажи, нужного для официального перехода права собственности.

Досрочный выкуп предмета лизинга: что со стоимостью

Как поступить, если на момент выкупа в налоговом учете числилась остаточная стоимость предмета лизинга, мы подробно разобрали: Амортизируется в налоговом учете новое ОС (если его первоначальная стоимость превышает 100 тыс.

руб.) в обычном порядке. То есть без применения лизинговых коэффициентов ускорения и без оглядки на остаточную стоимость предмета лизинга до его выкупа.

При этом срок полезного использования (СПИ) выкупленного оборудования может рассчитываться с учетом срока, в течение которого оборудование эксплуатировалось ранее (как оставшийся СПИ), . В бухучете организации-лизингополучатели изначально при получении предмета лизинга определяют его первоначальную стоимость как сумму всех платежей по договору лизинга без учета НДС. Причем включая выкупную стоимость предмета лизинга — если такой выкуп предполагается по условиям договора.

Лизинг: конкретные сложности

В вашем случае она равна 1 000 000 руб. (1 180 000 руб. – 180 000 руб.).

В эту сумму входит и выкупная стоимость (9500 руб.). В налоговом учете действует совсем иное правило: первоначальная стоимость равна сумме расходов лизингодателя на приобретение предмета лизинга. В вашем случае — 800 000 руб.

Но не забудьте получить у лизингодателя копии документов, подтверждающих его расходы. А.В. Остапенко, Московская обл. Мы заключили лизинговый договор сроком на 10 лет через агента.

Имущество учитывается на балансе лизингополучателя. Можем ли мы списать расходы на оплату услуг агента единовременно в месяце подписания отчета об оказанных услугах? Или же их надо учесть при формировании первоначальной стоимости предмета лизинга?

: Как вы понимаете, наиболее безопасно растянуть эти расходы на весь срок действия договора лизинга: в бухгалтерском учете плату посреднику нужно признать расходами, связанными с приобретением основного средства, и включить их в первоначальную стоимость.

Что такое выкупной платеж в лизинге: важные нюансы

В этом случае она рассматривается в качестве аванса и учитывается до момента выкупа актива;Не включается в размер регулярных взносов.